Subastan terreno en la ladera de un cerro en Tres Cerritos y genera controversia

A través de una plataforma de subastas online, se está ofreciendo un terreno de aproximadamente cinco hectáreas en el barrio de Tres Cerritos, cercano al Cerro de la Virgen, con la posibilidad de ser loteado en hasta 50 parcelas. La subasta se llevará a cabo el 17 de octubre mediante la plataforma Narvaezbid, presentándose como una oportunidad para el desarrollo inmobiliario.

El precio actual del terreno ronda los US$1.375.000, lo que ha generado interés como una inversión potencial. Sin embargo, surgen dudas respecto a la viabilidad del proyecto, dado que la disponibilidad de terrenos aptos para la construcción en Salta Capital es limitada. Además, se plantea la posibilidad de construir un barrio en la ladera del cerro, lo cual ha generado preocupación debido a las restricciones en esa área.

Federico Failace, gerente de marketing de Narvaezbid, explicó a InformateSalta que "los terrenos están listos para escriturarse" y que sería posible subdividirlos en más de 50 lotes con títulos propios. No obstante, ha llamado la atención la idea de realizar un desarrollo inmobiliario en una zona donde este tipo de construcciones podría estar prohibido.

Failace también afirmó que no se necesitarían permisos especiales para el desarrollo, aunque los parámetros de construcción en esa zona tienen limitaciones. Otro aspecto que genera suspicacias es el costo del terreno, que según el gerente, está más de un 40% por debajo del valor de mercado, lo que destaca como una "oportunidad única".