Chau Procrear: qué pasará con los beneficiarios del plan de viviendas

El Gobierno de Javier Milei oficializó la disolución del Fondo Fiduciario Público "Procrear", un programa clave para el acceso a la vivienda que operaba desde 2012 a través de créditos hipotecarios. La medida, que se enmarca dentro de un plan de optimización de recursos públicos, fue anunciada mediante el decreto 1018/2024 y tiene como objetivo reducir la carga financiera que representaba el fondo para las arcas del Estado, al tiempo que busca mejorar la transparencia y eficiencia en la administración pública.

El anuncio ha generado incertidumbre entre los miles de beneficiarios del programa, que se preguntan cómo afectará esta decisión a los créditos y viviendas ya adjudicadas. Sin embargo, el Gobierno aclaró que la medida no implicará modificaciones para aquellos que ya han recibido un crédito o una vivienda.

1. Continuidad de los créditos con el Banco Hipotecario
El Ministerio de Economía ha autorizado al Banco Hipotecario S.A. a asumir la administración de los créditos del Procrear que están en curso, garantizando que los beneficiarios continúen con sus pagos bajo las mismas condiciones pactadas anteriormente. Esto significa que las cuotas, tasas y plazos establecidos no sufrirán alteraciones, y los beneficiarios seguirán gestionando sus créditos a través de la entidad financiera.

2. Transferencia de bienes a otras entidades
Por otro lado, los inmuebles del Procrear que aún no cuentan con contratos de obra vigentes serán transferidos a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). Esta transferencia podría permitir que las propiedades sean reubicadas y gestionadas por provincias y municipios, brindando nuevas oportunidades para que los gobiernos locales utilicen estos recursos en beneficio de sus comunidades.

3. Garantías para los adjudicatarios
El decreto también establece que aquellos beneficiarios que ya han sido adjudicados con una propiedad o están en proceso de construcción podrán seguir con sus proyectos sin alteraciones. El Banco Hipotecario será el encargado de continuar con la administración de los contratos y cubrir las obligaciones pendientes a través de los fondos generados por la cobranza de créditos o por la venta de los inmuebles del fondo.

El Procrear, que comenzó como una herramienta clave para facilitar el acceso a la vivienda en Argentina, representaba un costo significativo para las finanzas del Estado. Según informes de la Sindicatura General de la Nación (SIGEN), el fondo no cumplía con los estándares de transparencia y eficiencia necesarios, lo que motivó la decisión del Gobierno de disolverlo.

A pesar de la disolución, la medida busca no perjudicar a los beneficiarios actuales, quienes podrán continuar con sus proyectos bajo la administración del Banco Hipotecario. La iniciativa forma parte de un conjunto de reformas orientadas a reestructurar y optimizar el uso de los recursos públicos, en línea con la política de austeridad impulsada por la gestión de Javier Milei.

Con esta medida, el Gobierno de Milei pone fin a una de las iniciativas emblemáticas de la administración anterior, mientras garantiza que los beneficiarios actuales no sufrirán cambios en sus condiciones contractuales.